🎯 Score investissement Faible
Martignargues — Score 26/100.
26
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Martignargues
🏡 Maison /m²
5 126 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
439
2023
📐 Superficie
4.99 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 274 analyses · REAAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
274
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Font-Romeu-Odeillo-Via
66120
26/100
1 762 Habitants
Beaupuy
31850
26/100
1 283 Habitants
Gerde
65200
26/100
1 196 Habitants
Bourg-Madame
66760
26/100
1 182 Habitants
Valence-sur-Baïse
32310
26/100
1 147 Habitants
Mirepoix-sur-Tarn
31340
26/100
1 139 Habitants
Auriac-sur-Vendinelle
31460
26/100
1 087 Habitants
Soubès
34700
26/100
948 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ners | 2.5 km | 29/100 | 830 |
| Cruviers-Lascours | 3.3 km | 43/100 | 707 |
| Deaux | 3.7 km | 46/100 | 638 |
| Vézénobres | 3.7 km | 36/100 | 1 865 |
| Monteils | 5.2 km | 34/100 | 692 |
| Boucoiran-et-Nozières | 5.3 km | 31/100 | 991 |
| Brignon | 5.7 km | 49/100 | 701 |
| Saint-Maurice-de-Cazevieille | 5.0 km | 40/100 | 753 |
❓ Questions fréquentes sur Martignargues
Quel est le prix au m² à Martignargues ? ▶
Le prix médian au m² à Martignargues est de 5 126 €.
Quel est le rendement locatif à Martignargues ? ▶
Le rendement locatif brut à Martignargues est de 2.7%.
Martignargues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Martignargues obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Martignargues ? ▶
15 risques sont identifiés à Martignargues : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.