🎯 Score investissement Bon
Marseillan — Score 62/100.
62
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie4
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Marseillan
🏡 Maison /m²
739 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.4 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
80.0 %
80.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
269
2023
📐 Superficie
4.47 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · SOCIETE DES EAUX DE L'ILHAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouyastruc | 5.0 km | 45/100 | 664 |
| Villecomtal-sur-Arros | 10.7 km | 59/100 | 831 |
| Orleix | 8.3 km | 38/100 | 1 910 |
| Rabastens-de-Bigorre | 10.3 km | 64/100 | 1 483 |
| Bordes | 11.7 km | 59/100 | 752 |
| Tostat | 8.9 km | 64/100 | 550 |
| Sarrouilles | 10.3 km | 45/100 | 551 |
| Aurensan | 9.2 km | 38/100 | 764 |
❓ Questions fréquentes sur Marseillan
Quel est le prix au m² à Marseillan ? ▶
Le prix médian au m² à Marseillan est de 739 €.
Quel est le rendement locatif à Marseillan ? ▶
Le rendement locatif brut à Marseillan est de 14.4%.
Marseillan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marseillan obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marseillan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marseillan est B.
Quels sont les risques naturels à Marseillan ? ▶
4 risques sont identifiés à Marseillan : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.