Marbeuf

Commune rurale · 27110 · Normandie

👥 Population
491
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Marbeuf — Score 40/100.

40
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Marbeuf

🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évreux1 891 €2 061 €71149 360
Vernon2 832 €2 562 €26925 290
Louviers2 208 €2 034 €29218 705
Val-de-Reuil1 739 €1 510 €6913 245
Gisors2 647 €2 433 €12412 410
Pont-Audemer3 871 €1 900 €15910 023

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
491
2023
📐 Superficie
8.52 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 200 analyses · SERPN (ROUMOIS / PLATEAU NEUBOURG)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
200

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
13.31 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Aubin-d'Écrosville 2.0 km 50/100 759
Crosville-la-Vieille 2.4 km 37/100 613
Crestot 5.6 km 48/100 544
Sainte-Colombe-la-Commanderie 5.3 km 50/100 841
Quittebeuf 6.1 km 54/100 656
Le Neubourg 5.3 km 34/100 4 199
Amfreville-Saint-Amand 7.7 km 52/100 1 207
Vitot 5.8 km 55/100 557

❓ Questions fréquentes sur Marbeuf

Quel est le prix au m² à Marbeuf ?

Le prix médian au m² à Marbeuf est de 2 000 €.

Quel est le rendement locatif à Marbeuf ?

Le rendement locatif brut à Marbeuf est de 6.9%.

Marbeuf est-elle un bon investissement immobilier ?

Marbeuf obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Marbeuf ?

La classe DPE la plus fréquente à Marbeuf est D.

Quels sont les risques naturels à Marbeuf ?

3 risques sont identifiés à Marbeuf : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.