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Sainte-Colombe-la-Commanderie
Commune rurale · 27110 · Normandie
👥 Population
841
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sainte-Colombe-la-Commanderie — Score 50/100.
50
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Sainte-Colombe-la-Commanderie
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
1.8 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.050 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.62 %
🏢 CFE
6.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
841
2023
📐 Superficie
10.84 km²
78 hab/km²
💶 Revenu médian
24 580 €
📊 Âge médian
36.9 ans
39.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
130
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beaumont-le-Roger
À 12.37 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Évreux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Neubourg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| commanderie | 4e quart 15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Notre-Dame-de-Bondeville
76960
50/100
7 071 Habitants
Cléon
76410
50/100
4 795 Habitants
Bosroumois
27670
50/100
3 872 Habitants
Gouffern en Auge
61160
50/100
3 636 Habitants
Le Vaudreuil
27100
50/100
3 624 Habitants
Guichainville
27930
50/100
3 087 Habitants
Fontaine-la-Mallet
76290
50/100
2 725 Habitants
Rots
14740
50/100
2 544 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crosville-la-Vieille | 4.3 km | 37/100 | 613 |
| Émanville | 5.5 km | 49/100 | 538 |
| Combon | 4.2 km | 51/100 | 823 |
| Le Neubourg | 5.3 km | 34/100 | 4 199 |
| Saint-Aubin-d'Écrosville | 5.4 km | 50/100 | 759 |
| Quittebeuf | 5.1 km | 54/100 | 656 |
| Vitot | 7.4 km | 55/100 | 557 |
| Épégard | 9.3 km | 52/100 | 523 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Colombe-la-Commanderie
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-la-Commanderie ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe-la-Commanderie est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Colombe-la-Commanderie ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Colombe-la-Commanderie est de 7.6%.
Sainte-Colombe-la-Commanderie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Colombe-la-Commanderie obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Colombe-la-Commanderie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Colombe-la-Commanderie est D.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Colombe-la-Commanderie ? ▶
3 risques sont identifiés à Sainte-Colombe-la-Commanderie : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.