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Mantenay-Montlin
Commune rurale · 01560 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
331
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 593 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 54.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mantenay-Montlin — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
40
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Mantenay-Montlin
🏡 Maison /m²
1 593 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.4 %
🏖️ Résidences secondaires
7.2 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
3.7 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
331
2023
📐 Superficie
10.88 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
21 030 €
📊 Âge médian
46.8 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
61
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fleurville - Pont-de-Vaux
À 17.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourg-en-Bresse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
18.2 %
18.2 %
E
18.2 %
18.2 %
F
36.4 %
36.4 %
G
18.2 %
18.2 %
54.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 258 analyses · SAUR FRANCE CHALON-SUR-SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
258
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-sur-Reyssouze | 3.8 km | 54/100 | 679 |
| Saint-Trivier-de-Courtes | 4.2 km | 39/100 | 1 125 |
| Lescheroux | 4.7 km | 33/100 | 726 |
| Jayat | 6.9 km | 48/100 | 1 261 |
| Saint-Jean-sur-Reyssouze | 5.8 km | 37/100 | 762 |
| Saint-Nizier-le-Bouchoux | 5.6 km | 42/100 | 580 |
| Romenay | 9.4 km | 57/100 | 1 748 |
| Foissiat | 8.4 km | 61/100 | 2 034 |
❓ Questions fréquentes sur Mantenay-Montlin
Quel est le prix au m² à Mantenay-Montlin ? ▶
Le prix médian au m² à Mantenay-Montlin est de 1 593 €.
Quel est le rendement locatif à Mantenay-Montlin ? ▶
Le rendement locatif brut à Mantenay-Montlin est de 6.5%.
Mantenay-Montlin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mantenay-Montlin obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mantenay-Montlin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mantenay-Montlin est F.
Quels sont les risques naturels à Mantenay-Montlin ? ▶
3 risques sont identifiés à Mantenay-Montlin : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.