🎯 Score investissement Moyen
Magnien — Score 48/100.
48
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Magnien
🏡 Maison /m²
2 050 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
316
2023
📐 Superficie
24.46 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 963 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
963
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arnay-le-Duc | 4.2 km | 51/100 | 1 342 |
| Igornay | 7.2 km | 63/100 | 515 |
| Saint-Léger-du-Bois | 9.5 km | 49/100 | 505 |
| Dracy-Saint-Loup | 12.5 km | 49/100 | 641 |
| Curgy | 13.8 km | 57/100 | 1 094 |
| Épinac | 14.4 km | 42/100 | 2 168 |
| Auxy | 18.9 km | 40/100 | 915 |
| Pouilly-en-Auxois | 19.6 km | 46/100 | 1 533 |
❓ Questions fréquentes sur Magnien
Quel est le prix au m² à Magnien ? ▶
Le prix médian au m² à Magnien est de 2 050 €.
Quel est le rendement locatif à Magnien ? ▶
Le rendement locatif brut à Magnien est de 5.8%.
Magnien est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Magnien obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Magnien ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Magnien est C.
Quels sont les risques naturels à Magnien ? ▶
3 risques sont identifiés à Magnien : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.