🎯 Score investissement Bon
Madecourt — Score 66/100.
66
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Madecourt
🏡 Maison /m²
348 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.4 %
⏳ Amortissement
3.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
52
2023
📐 Superficie
4.48 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 244 analyses · SYNDICAT ABLEUVENETTES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
244
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.84 %
🏢 CFE
28.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Illkirch-Graffenstaden
67400
66/100
27 872 Habitants
Montigny-lès-Metz
57950
66/100
21 718 Habitants
Toul
54200
66/100
15 768 Habitants
Riedisheim
68400
66/100
12 200 Habitants
Maizières-lès-Metz
57280
66/100
11 580 Habitants
Wittelsheim
68310
66/100
10 645 Habitants
Neuves-Maisons
54230
66/100
6 524 Habitants
Val-de-Moder
67350
66/100
5 102 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mattaincourt | 4.3 km | 61/100 | 802 |
| Mirecourt | 6.0 km | 32/100 | 4 700 |
| Remoncourt | 4.7 km | 56/100 | 567 |
| Poussay | 9.3 km | 72/100 | 653 |
| Dompaire | 7.2 km | 46/100 | 1 077 |
| Ville-sur-Illon | 11.2 km | 54/100 | 517 |
| Vittel | 12.4 km | 51/100 | 4 780 |
| Harol | 14.5 km | 61/100 | 614 |
❓ Questions fréquentes sur Madecourt
Quel est le prix au m² à Madecourt ? ▶
Le prix médian au m² à Madecourt est de 348 €.
Quel est le rendement locatif à Madecourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Madecourt est de 27.4%.
Madecourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Madecourt obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Madecourt ? ▶
4 risques sont identifiés à Madecourt : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.