🎯 Score investissement Moyen
Machézal — Score 44/100.
44
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Machézal
🏢 Appart. /m²
3 085 €
🏡 Maison /m²
1 672 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
403
2023
📐 Superficie
14.07 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 216 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
216
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Gières
38610
44/100
7 376 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Amplepuis | 4.2 km | 42/100 | 4 876 |
| Fourneaux | 3.9 km | 58/100 | 563 |
| Les Sauvages | 4.3 km | 41/100 | 626 |
| Joux | 6.0 km | 32/100 | 752 |
| Saint-Jean-la-Bussière | 8.5 km | 30/100 | 1 163 |
| Lay | 7.0 km | 52/100 | 777 |
| Violay | 8.9 km | 44/100 | 1 218 |
| Saint-Just-la-Pendue | 7.4 km | 31/100 | 1 635 |
❓ Questions fréquentes sur Machézal
Quel est le prix au m² à Machézal ? ▶
Le prix médian au m² à Machézal est de 3 085 €.
Quel est le rendement locatif à Machézal ? ▶
Le rendement locatif brut à Machézal est de 3.2%.
Machézal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Machézal obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Machézal ? ▶
6 risques sont identifiés à Machézal : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.