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Lutzelbourg
Commune rurale · 57820 · Grand Est
👥 Population
551
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lutzelbourg — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
15.2 %
🏢 Appartements
34.4 %
64.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
145.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.450 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
94.93 %
🏢 CFE
21.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
5.83 km²
95 hab/km²
💶 Revenu médian
22 910 €
📊 Âge médian
51.7 ans
24.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
167
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
-31.6% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
303
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lutzelbourg
À 0.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Phalsbourg
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Phalsbourg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 263 analyses · MAIRIE DE LUTZELBOURG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 263
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88290
47/100
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54840
47/100
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47/100
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47/100
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51520
47/100
2 044 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dannelbourg | 1.6 km | 52/100 | 505 |
| Phalsbourg | 3.5 km | 51/100 | 4 688 |
| Mittelbronn | 3.9 km | 55/100 | 636 |
| Danne-et-Quatre-Vents | 3.7 km | 56/100 | 670 |
| Henridorff | 3.4 km | 46/100 | 706 |
| Haegen | 4.6 km | 56/100 | 671 |
| Saint-Jean-Kourtzerode | 5.0 km | 55/100 | 647 |
| Saint-Louis | 5.2 km | 46/100 | 617 |
❓ Questions fréquentes sur Lutzelbourg
Lutzelbourg est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lutzelbourg obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lutzelbourg ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lutzelbourg est F.
Quels sont les risques naturels à Lutzelbourg ? ▶
4 risques sont identifiés à Lutzelbourg : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.