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Saint-Louis
Commune rurale · 57820 · Grand Est
👥 Population
617
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Louis — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.5 %
🏖️ Résidences secondaires
9.2 %
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
10.0 %
90.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.510 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.91 %
🏢 CFE
21.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
617
2023
📐 Superficie
9.23 km²
67 hab/km²
💶 Revenu médian
24 110 €
📊 Âge médian
46.0 ans
29.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
89
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
144
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lutzelbourg
À 4.57 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sarrebourg
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Phalsbourg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 189 analyses · S.I.E WINTERSBOURG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 189
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54220
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46/100
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46/100
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46/100
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46/100
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46/100
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Henridorff | 2.8 km | 46/100 | 706 |
| Arzviller | 2.9 km | 62/100 | 516 |
| Saint-Jean-Kourtzerode | 5.3 km | 55/100 | 647 |
| Plaine-de-Walsch | 3.9 km | 53/100 | 601 |
| Dannelbourg | 4.8 km | 52/100 | 505 |
| Hommarting | 5.0 km | 52/100 | 847 |
| Mittelbronn | 6.5 km | 55/100 | 636 |
| Lutzelbourg | 5.2 km | 47/100 | 551 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Louis
Saint-Louis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Louis obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Louis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Louis est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Louis ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Louis : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.