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Luemschwiller
Commune rurale · 68720 · Grand Est
👥 Population
746
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Luemschwiller — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
4.9 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
146.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.270 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.60 %
🏢 CFE
32.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
746
2023
📐 Superficie
7.31 km²
102 hab/km²
💶 Revenu médian
27 900 €
📊 Âge médian
49.3 ans
25.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
114
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+140.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
153
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Walheim
À 3.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sundgau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 683 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES SUNDGAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
683
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thionville
57100
55/100
42 658 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Tomblaine
54510
55/100
9 117 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Remiremont
88200
55/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
55/100
7 356 Habitants
Laneuveville-devant-Nancy
54410
55/100
6 630 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Zillisheim | 3.5 km | 55/100 | 2 561 |
| Walheim | 2.8 km | 51/100 | 889 |
| Illfurth | 3.3 km | 62/100 | 2 445 |
| Tagolsheim | 2.7 km | 48/100 | 991 |
| Flaxlanden | 4.4 km | 53/100 | 1 370 |
| Steinbrunn-le-Haut | 3.4 km | 45/100 | 693 |
| Wittersdorf | 4.7 km | 53/100 | 769 |
| Wahlbach | 4.4 km | 58/100 | 508 |
❓ Questions fréquentes sur Luemschwiller
Luemschwiller est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luemschwiller obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Luemschwiller ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Luemschwiller est E.
Quels sont les risques naturels à Luemschwiller ? ▶
6 risques sont identifiés à Luemschwiller : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.