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Longchamp
Commune rurale · 52240 · Grand Est
👥 Population
59
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Longchamp — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Longchamp
🏡 Maison /m²
500 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.4 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.4 %
🏖️ Résidences secondaires
10.6 %
🚪 Logements vacants
16.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.180 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
19.08 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
59
2023
📐 Superficie
6.09 km²
10 hab/km²
📊 Âge médian
54.1 ans
17.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
87.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
20
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
339
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaumont
À 22.77 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chaumont
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Meuse Rognon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 264 analyses · SIAEP LA SUEURRE ET DU LONZAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
264
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Épernay
51200
54/100
22 174 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Is-en-Bassigny | 10.2 km | 53/100 | 530 |
| Nogent | 11.1 km | 31/100 | 3 550 |
| Mandres-la-Côte | 10.3 km | 45/100 | 556 |
| Rimaucourt | 14.8 km | 50/100 | 609 |
| Biesles | 11.3 km | 28/100 | 1 342 |
| Val-de-Meuse | 16.2 km | 54/100 | 1 801 |
| Breuvannes-en-Bassigny | 14.0 km | 65/100 | 632 |
| Andelot-Blancheville | 16.9 km | 34/100 | 799 |
❓ Questions fréquentes sur Longchamp
Quel est le prix au m² à Longchamp ? ▶
Le prix médian au m² à Longchamp est de 500 €.
Quel est le rendement locatif à Longchamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Longchamp est de 15.4%.
Longchamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Longchamp obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Longchamp ? ▶
2 risques sont identifiés à Longchamp : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).