🎯 Score investissement Bon
Les Guerreaux — Score 61/100.
61
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Les Guerreaux
🏡 Maison /m²
815 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
20.35 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 214 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Auxerre
89000
61/100
35 097 Habitants
Chevigny-Saint-Sauveur
21800
61/100
11 108 Habitants
Paray-le-Monial
71600
61/100
9 291 Habitants
Ornans
25290
61/100
4 419 Habitants
Évette-Salbert
90350
61/100
2 029 Habitants
Quincey
70000
61/100
1 338 Habitants
Varennes-lès-Narcy
58400
61/100
901 Habitants
Sellières
39230
61/100
737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Agnan | 3.2 km | 55/100 | 697 |
| La Motte-Saint-Jean | 3.4 km | 48/100 | 1 170 |
| Neuvy-Grandchamp | 7.0 km | 53/100 | 752 |
| Molinet | 8.6 km | 58/100 | 1 104 |
| Chalmoux | 8.1 km | 61/100 | 639 |
| Rigny-sur-Arroux | 7.6 km | 35/100 | 613 |
| Chassenard | 11.8 km | 56/100 | 1 023 |
| Digoin | 9.9 km | 24/100 | 7 353 |
❓ Questions fréquentes sur Les Guerreaux
Quel est le prix au m² à Les Guerreaux ? ▶
Le prix médian au m² à Les Guerreaux est de 815 €.
Quel est le rendement locatif à Les Guerreaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Guerreaux est de 10.1%.
Les Guerreaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Guerreaux obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Les Guerreaux ? ▶
4 risques sont identifiés à Les Guerreaux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.