🎯 Score investissement Faible
Les Baroches — Score 39/100.
39
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Baroches
🏢 Appart. /m²
1 074 €
🏡 Maison /m²
2 223 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
325
2023
📐 Superficie
13.27 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 280 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
280
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.54 %
🏢 CFE
30.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Les Baroches |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Raon-l'Étape
88110
39/100
5 886 Habitants
Saint-Lyé
10180
39/100
2 956 Habitants
Villenauxe-la-Grande
10370
39/100
2 605 Habitants
Sillery
51500
39/100
1 824 Habitants
Barberey-Saint-Sulpice
10600
39/100
1 542 Habitants
Saint-Léonard
88650
39/100
1 389 Habitants
Avril
54150
39/100
1 225 Habitants
Nomeny
54610
39/100
1 142 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lantéfontaine | 2.5 km | 63/100 | 730 |
| Valleroy | 2.3 km | 65/100 | 2 375 |
| Hatrize | 3.9 km | 51/100 | 838 |
| Labry | 5.6 km | 44/100 | 1 554 |
| Giraumont | 6.9 km | 18/100 | 1 380 |
| Moutiers | 4.9 km | 44/100 | 1 602 |
| Moineville | 5.6 km | 22/100 | 1 114 |
| Val de Briey | 6.3 km | 52/100 | 8 130 |
❓ Questions fréquentes sur Les Baroches
Quel est le prix au m² à Les Baroches ? ▶
Le prix médian au m² à Les Baroches est de 1 074 €.
Quel est le rendement locatif à Les Baroches ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Baroches est de 11.0%.
Les Baroches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Baroches obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Les Baroches ? ▶
5 risques sont identifiés à Les Baroches : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.