🎯 Score investissement Bon
Leigneux — Score 63/100.
63
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Leigneux
🏢 Appart. /m²
1 010 €
🏡 Maison /m²
983 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
75.0 %
75.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
359
2023
📐 Superficie
4.48 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 309 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 309
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.94 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Courpière
63120
63/100
4 166 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Saint-Georges-de-Mons
63780
63/100
2 048 Habitants
Saint-Sorlin-en-Bugey
01150
63/100
1 152 Habitants
La Tour-en-Maurienne
73300
63/100
1 087 Habitants
Marsonnas
01340
63/100
1 039 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boën-sur-Lignon | 1.7 km | 31/100 | 3 001 |
| Trelins | 2.6 km | 37/100 | 682 |
| Sail-sous-Couzan | 2.2 km | 66/100 | 997 |
| Saint-Sixte | 3.4 km | 49/100 | 669 |
| Marcoux | 4.6 km | 56/100 | 781 |
| Arthun | 4.5 km | 56/100 | 532 |
| Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 4.7 km | 42/100 | 1 065 |
| Marcilly-le-Châtel | 6.9 km | 37/100 | 1 401 |
❓ Questions fréquentes sur Leigneux
Quel est le prix au m² à Leigneux ? ▶
Le prix médian au m² à Leigneux est de 1 010 €.
Quel est le rendement locatif à Leigneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Leigneux est de 9.0%.
Leigneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Leigneux obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Leigneux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Leigneux est C.
Quels sont les risques naturels à Leigneux ? ▶
9 risques sont identifiés à Leigneux : Tempête et grains (vent), Tassements différentiels, Feu de forêt.