🎯 Score investissement Moyen
Le Vézier — Score 44/100.
44
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Le Vézier
🏡 Maison /m²
1 640 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
181
2023
📐 Superficie
12.36 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 247 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.26 %
🏢 CFE
9.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Givet
08600
44/100
6 364 Habitants
Longeville-lès-Metz
57050
44/100
4 102 Habitants
Suippes
51600
44/100
3 938 Habitants
Les Noës-près-Troyes
10420
44/100
3 261 Habitants
Blodelsheim
68740
44/100
1 971 Habitants
Porte du Ried
68320
44/100
1 971 Habitants
Mothern
67470
44/100
1 939 Habitants
Sierck-les-Bains
57480
44/100
1 765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meilleray | 2.1 km | 41/100 | 504 |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 11.1 km | 49/100 | 821 |
| Saint-Martin-des-Champs | 8.3 km | 47/100 | 661 |
| Viels-Maisons | 11.9 km | 61/100 | 1 192 |
| Verdelot | 10.7 km | 27/100 | 620 |
| Bellot | 9.9 km | 54/100 | 777 |
| Villeneuve-sur-Bellot | 11.8 km | 43/100 | 1 151 |
| Montmirail | 11.7 km | 31/100 | 3 535 |
❓ Questions fréquentes sur Le Vézier
Quel est le prix au m² à Le Vézier ? ▶
Le prix médian au m² à Le Vézier est de 1 640 €.
Quel est le rendement locatif à Le Vézier ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Vézier est de 8.3%.
Le Vézier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Vézier obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Vézier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Vézier est E.
Quels sont les risques naturels à Le Vézier ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Vézier : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.