🎯 Score investissement Moyen
Le Hamel — Score 55/100.
55
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Le Hamel
🏡 Maison /m²
1 352 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
492
2023
📐 Superficie
9.13 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 235 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
55/100
40 184 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
55/100
11 590 Habitants
Onnaing
59264
55/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
55/100
7 937 Habitants
Billy-Berclau
62138
55/100
5 093 Habitants
Guesnain
59287
55/100
4 635 Habitants
Allouagne
62157
55/100
2 823 Habitants
Gonnehem
62920
55/100
2 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lamotte-Warfusée | 1.8 km | 56/100 | 725 |
| Cerisy | 3.1 km | 43/100 | 526 |
| Hamelet | 3.3 km | 50/100 | 624 |
| Marcelcave | 5.3 km | 44/100 | 1 302 |
| Méricourt-l'Abbé | 6.1 km | 50/100 | 587 |
| Villers-Bretonneux | 5.7 km | 72/100 | 4 647 |
| Fouilloy | 5.2 km | 26/100 | 1 723 |
| Ribemont-sur-Ancre | 8.5 km | 46/100 | 609 |
❓ Questions fréquentes sur Le Hamel
Quel est le prix au m² à Le Hamel ? ▶
Le prix médian au m² à Le Hamel est de 1 352 €.
Quel est le rendement locatif à Le Hamel ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Hamel est de 9.1%.
Le Hamel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Hamel obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Hamel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Hamel est B.
Quels sont les risques naturels à Le Hamel ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Hamel : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.