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Le Fay
Commune rurale · 71580 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
616
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 462 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Fay — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
42
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Fay
🏢 Appart. /m²
1 462 €
🏡 Maison /m²
1 881 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.5 %
🏖️ Résidences secondaires
16.8 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
4.5 %
94.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.96 %
🏢 CFE
21.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
616
2023
📐 Superficie
20.83 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
21 430 €
📊 Âge médian
49.8 ans
26.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
137
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
222
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Louhans
À 9.74 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Louhannaise Intercom'
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chauffailles
71170
42/100
3 638 Habitants
Saint-Clément
89100
42/100
2 849 Habitants
Ladoix-Serrigny
21550
42/100
1 770 Habitants
La Roche-Vineuse
71960
42/100
1 570 Habitants
Arcey
25750
42/100
1 489 Habitants
Frahier-et-Chatebier
70400
42/100
1 378 Habitants
Chalezeule
25220
42/100
1 335 Habitants
Villers-les-Pots
21130
42/100
1 220 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saillenard | 4.4 km | 42/100 | 830 |
| Frangy-en-Bresse | 5.4 km | 66/100 | 678 |
| Beaurepaire-en-Bresse | 4.7 km | 26/100 | 716 |
| Savigny-en-Revermont | 5.3 km | 36/100 | 1 152 |
| Sagy | 7.9 km | 50/100 | 1 249 |
| Saint-Usuge | 7.6 km | 36/100 | 1 204 |
| Louhans | 7.9 km | 39/100 | 6 446 |
| Bruailles | 10.1 km | 43/100 | 984 |
❓ Questions fréquentes sur Le Fay
Quel est le prix au m² à Le Fay ? ▶
Le prix médian au m² à Le Fay est de 1 462 €.
Quel est le rendement locatif à Le Fay ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Fay est de 7.1%.
Le Fay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Fay obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Fay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Fay est F.
Quels sont les risques naturels à Le Fay ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Fay : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.