🎯 Score investissement Faible
Le Brévedent — Score 39/100.
39
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Le Brévedent
🏡 Maison /m²
3 019 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
201
2023
📐 Superficie
4.47 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 394 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
394
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.67 %
🏢 CFE
21.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carpiquet
14650
39/100
3 428 Habitants
Hermanville-sur-Mer
14880
39/100
3 323 Habitants
Rives d'Andaine
61140
39/100
2 844 Habitants
La Couture-Boussey
27750
39/100
2 295 Habitants
Épron
14610
39/100
2 093 Habitants
La Saussaye
27370
39/100
1 941 Habitants
Tilly-sur-Seulles
14250
39/100
1 800 Habitants
Saint-Martin-de-Boscherville
76840
39/100
1 515 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blangy-le-Château | 2.6 km | 37/100 | 828 |
| Saint-Philbert-des-Champs | 2.4 km | 45/100 | 639 |
| Le Pin | 4.2 km | 26/100 | 797 |
| Hermival-les-Vaux | 6.9 km | 44/100 | 861 |
| Moyaux | 5.3 km | 39/100 | 1 383 |
| Bonneville-la-Louvet | 6.1 km | 27/100 | 825 |
| Le Breuil-en-Auge | 5.1 km | 42/100 | 952 |
| Saint-Pierre-de-Cormeilles | 5.4 km | 42/100 | 592 |
❓ Questions fréquentes sur Le Brévedent
Quel est le prix au m² à Le Brévedent ? ▶
Le prix médian au m² à Le Brévedent est de 3 019 €.
Quel est le rendement locatif à Le Brévedent ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Brévedent est de 5.1%.
Le Brévedent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Brévedent obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Brévedent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Brévedent est D.
Quels sont les risques naturels à Le Brévedent ? ▶
2 risques sont identifiés à Le Brévedent : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).