Wikimedia Commons CC BY-SA
Bonneville-la-Louvet
Commune rurale · 14130 · Normandie
👥 Population
825
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 542 €
📈 215% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bonneville-la-Louvet — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
27
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bonneville-la-Louvet
🏢 Appart. /m²
8 542 €
🏡 Maison /m²
3 254 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
68.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.5 %
🏖️ Résidences secondaires
32.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.0 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
59.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
825
2023
📐 Superficie
20.89 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
23 610 €
📊 Âge médian
44.9 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
254
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
-5.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
308
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-l'Évêque
À 10.55 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Auge
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 5 | 8.80 ‰ | 7.5 ‰ | +17 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
| manoir | 2e moitié 16e siècle;1ère moitié 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 490 analyses · SIAEP DU LIEUVIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 490
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grand-Couronne
76530
27/100
9 768 Habitants
Deauville
14800
27/100
3 539 Habitants
Villers-sur-Mer
14640
27/100
2 440 Habitants
Merville-Franceville-Plage
14810
27/100
2 231 Habitants
Bosc-le-Hard
76850
27/100
1 611 Habitants
Bellengreville
14370
27/100
1 598 Habitants
Saint-Gatien-des-Bois
14130
27/100
1 295 Habitants
Rolleville
76133
27/100
1 209 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Cormeilles | 4.4 km | 42/100 | 592 |
| Cormeilles | 4.4 km | 28/100 | 1 105 |
| Blangy-le-Château | 4.9 km | 37/100 | 828 |
| Le Pin | 7.0 km | 26/100 | 797 |
| Beuzeville | 7.3 km | 55/100 | 4 704 |
| Moyaux | 8.7 km | 39/100 | 1 383 |
| Fort-Moville | 7.8 km | 35/100 | 501 |
| Saint-Philbert-des-Champs | 8.5 km | 45/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Bonneville-la-Louvet
Quel est le prix au m² à Bonneville-la-Louvet ? ▶
Le prix médian au m² à Bonneville-la-Louvet est de 8 542 €.
Quel est le rendement locatif à Bonneville-la-Louvet ? ▶
Le rendement locatif brut à Bonneville-la-Louvet est de 1.5%.
Bonneville-la-Louvet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bonneville-la-Louvet obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bonneville-la-Louvet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bonneville-la-Louvet est E.
Quels sont les risques naturels à Bonneville-la-Louvet ? ▶
5 risques sont identifiés à Bonneville-la-Louvet : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.