🎯 Score investissement Bon
Lavault-de-Frétoy — Score 67/100.
67
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Lavault-de-Frétoy
🏡 Maison /m²
623 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.9 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
65
2023
📐 Superficie
15.27 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Radon
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 596 analyses · LAVAULT DE FRETOY
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 596
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
28.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| roche ornée | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
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67/100
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Magny-Cours
58470
67/100
1 432 Habitants
Breurey-lès-Faverney
70160
67/100
588 Habitants
Lessard-en-Bresse
71440
67/100
561 Habitants
Moux-en-Morvan
58230
67/100
538 Habitants
Velesmes-Échevanne
70100
67/100
491 Habitants
Pougny
58200
67/100
473 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arleuf | 7.1 km | 57/100 | 637 |
| Anost | 6.7 km | 53/100 | 695 |
| Château-Chinon (Campagne) | 7.7 km | 52/100 | 554 |
| Château-Chinon (Ville) | 7.9 km | 54/100 | 1 770 |
| Ouroux-en-Morvan | 11.2 km | 66/100 | 599 |
| Moux-en-Morvan | 11.3 km | 67/100 | 538 |
| Brassy | 18.4 km | 51/100 | 603 |
| La Grande-Verrière | 17.6 km | 54/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Lavault-de-Frétoy
Quel est le prix au m² à Lavault-de-Frétoy ? ▶
Le prix médian au m² à Lavault-de-Frétoy est de 623 €.
Quel est le rendement locatif à Lavault-de-Frétoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavault-de-Frétoy est de 15.9%.
Lavault-de-Frétoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavault-de-Frétoy obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lavault-de-Frétoy ? ▶
1 risques sont identifiés à Lavault-de-Frétoy : Radon.