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Lanty
Commune rurale · 58250 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
126
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 696 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lanty — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (22/100).
42
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Lanty
🏡 Maison /m²
1 696 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
48.6 %
🏖️ Résidences secondaires
32.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
19.2 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.56 %
🏢 CFE
1.15 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
126
2023
📐 Superficie
12.09 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
19 500 €
📊 Âge médian
59.0 ans
14.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
37
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
294
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luzy
À 10.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bazois Loire Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SAUR CENTRE RHIN RHONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chauffailles
71170
42/100
3 638 Habitants
Saint-Clément
89100
42/100
2 849 Habitants
Ladoix-Serrigny
21550
42/100
1 770 Habitants
La Roche-Vineuse
71960
42/100
1 570 Habitants
Arcey
25750
42/100
1 489 Habitants
Frahier-et-Chatebier
70400
42/100
1 378 Habitants
Chalezeule
25220
42/100
1 335 Habitants
Villers-les-Pots
21130
42/100
1 220 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Honoré-les-Bains | 10.3 km | 54/100 | 678 |
| Fours | 8.1 km | 60/100 | 582 |
| Cronat | 13.4 km | 49/100 | 506 |
| Luzy | 12.6 km | 48/100 | 2 006 |
| Moulins-Engilbert | 18.6 km | 33/100 | 1 352 |
| Cercy-la-Tour | 14.7 km | 55/100 | 1 653 |
| Bourbon-Lancy | 21.8 km | 54/100 | 4 674 |
| Issy-l'Évêque | 17.4 km | 55/100 | 692 |
❓ Questions fréquentes sur Lanty
Quel est le prix au m² à Lanty ? ▶
Le prix médian au m² à Lanty est de 1 696 €.
Quel est le rendement locatif à Lanty ? ▶
Le rendement locatif brut à Lanty est de 4.9%.
Lanty est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lanty obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lanty ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lanty est A.
Quels sont les risques naturels à Lanty ? ▶
2 risques sont identifiés à Lanty : Radon, Transport de marchandises dangereuses.