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Laneuville-sur-Meuse
Commune rurale · 55700 · Grand Est
👥 Population
432
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
375 €
📈 -65% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Laneuville-sur-Meuse — Score 73/100.
73
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Laneuville-sur-Meuse
🏢 Appart. /m²
375 €
🏡 Maison /m²
476 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.0 %
⏳ Amortissement
4.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
13.4 %
🏢 Appartements
6.0 %
91.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.460 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
18.48 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
432
2023
📐 Superficie
22.91 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
19 810 €
📊 Âge médian
41.9 ans
36.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
67
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carignan
À 15.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 17e siècle;18e siècle |
| lavoir | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 745 analyses · SIAEP LANEUVILLE-LUZY SAINT MARTIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
745
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mailly-le-Camp
10230
73/100
2 015 Habitants
Dampierre
52360
73/100
382 Habitants
Villiers-sur-Suize
52210
73/100
255 Habitants
Haudiomont
55160
73/100
232 Habitants
Bouxurulles
88130
73/100
176 Habitants
Bure
55290
73/100
93 Habitants
Ormancey
52200
73/100
73 Habitants
Gesnes-en-Argonne
55110
73/100
53 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Stenay | 5.9 km | 25/100 | 2 403 |
| Mouzon | 11.7 km | 65/100 | 2 229 |
| Mouzay | 10.2 km | 65/100 | 651 |
| Dun-sur-Meuse | 13.7 km | 51/100 | 585 |
| Blagny | 15.2 km | 34/100 | 1 078 |
| Carignan | 16.3 km | 56/100 | 2 680 |
| Margut | 14.3 km | 46/100 | 700 |
| Raucourt-et-Flaba | 15.0 km | 65/100 | 813 |
❓ Questions fréquentes sur Laneuville-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Laneuville-sur-Meuse ? ▶
Le prix médian au m² à Laneuville-sur-Meuse est de 375 €.
Quel est le rendement locatif à Laneuville-sur-Meuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Laneuville-sur-Meuse est de 23.0%.
Laneuville-sur-Meuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laneuville-sur-Meuse obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Laneuville-sur-Meuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laneuville-sur-Meuse est C.
Quels sont les risques naturels à Laneuville-sur-Meuse ? ▶
7 risques sont identifiés à Laneuville-sur-Meuse : Mouvement de terrain, Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses.