Gesnes-en-Argonne

Commune rurale · 55110 · Grand Est

👥 Population
53
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 864 €
📈 73% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Gesnes-en-Argonne — Score 73/100.

73
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Gesnes-en-Argonne

🏢 Appart. /m²
1 864 €
🏡 Maison /m²
534 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
53
2023
📐 Superficie
7.04 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 240 analyses · SIAEP PAYS DE MONTFAUCON D'ARGONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
240

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
23.23 %
🏢 CFE
11.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

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VilleDistanceScorePop.
Varennes-en-Argonne 9.1 km 62/100 636
Dun-sur-Meuse 13.3 km 51/100 585
Vienne-le-Château 15.4 km 64/100 516
Clermont-en-Argonne 20.9 km 62/100 1 406
Les Islettes 22.1 km 67/100 695
Grandpré 15.4 km 66/100 503
Mouzay 21.3 km 65/100 651
Stenay 23.7 km 25/100 2 403

❓ Questions fréquentes sur Gesnes-en-Argonne

Quel est le prix au m² à Gesnes-en-Argonne ?

Le prix médian au m² à Gesnes-en-Argonne est de 1 864 €.

Quel est le rendement locatif à Gesnes-en-Argonne ?

Le rendement locatif brut à Gesnes-en-Argonne est de 6.2%.

Gesnes-en-Argonne est-elle un bon investissement immobilier ?

Gesnes-en-Argonne obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Gesnes-en-Argonne ?

La classe DPE la plus fréquente à Gesnes-en-Argonne est B.

Quels sont les risques naturels à Gesnes-en-Argonne ?

7 risques sont identifiés à Gesnes-en-Argonne : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels.