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Laneuville-au-Rupt
Commune rurale · 55190 · Grand Est
👥 Population
192
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 371 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Laneuville-au-Rupt — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Laneuville-au-Rupt
🏡 Maison /m²
1 371 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.3 %
🏖️ Résidences secondaires
7.6 %
🚪 Logements vacants
14.1 %
🏢 Appartements
2.2 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.210 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
19.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
192
2023
📐 Superficie
13.25 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
23 310 €
📊 Âge médian
41.3 ans
35.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
31
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
161
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Commercy
À 6.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commercy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 025 analyses · MAIRIE DE LANEUVILLE-AU-RUPT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 025
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-à-Mousson
54700
48/100
14 190 Habitants
Witry-lès-Reims
51420
48/100
4 950 Habitants
Bouzonville
57320
48/100
3 721 Habitants
Vivier-au-Court
08440
48/100
2 732 Habitants
Piennes
54490
48/100
2 441 Habitants
Mittelhausbergen
67206
48/100
2 188 Habitants
Monthermé
08800
48/100
2 138 Habitants
Steinbourg
67790
48/100
1 897 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Commercy | 4.7 km | 56/100 | 5 350 |
| Void-Vacon | 4.6 km | 25/100 | 1 599 |
| Lérouville | 8.3 km | 44/100 | 1 358 |
| Vignot | 8.4 km | 57/100 | 1 269 |
| Sorcy-Saint-Martin | 6.3 km | 62/100 | 1 046 |
| Euville | 7.0 km | 47/100 | 1 630 |
| Vaucouleurs | 11.0 km | 58/100 | 1 906 |
| Sampigny | 14.2 km | 38/100 | 692 |
❓ Questions fréquentes sur Laneuville-au-Rupt
Quel est le prix au m² à Laneuville-au-Rupt ? ▶
Le prix médian au m² à Laneuville-au-Rupt est de 1 371 €.
Quel est le rendement locatif à Laneuville-au-Rupt ? ▶
Le rendement locatif brut à Laneuville-au-Rupt est de 6.4%.
Laneuville-au-Rupt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laneuville-au-Rupt obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laneuville-au-Rupt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laneuville-au-Rupt est D.
Quels sont les risques naturels à Laneuville-au-Rupt ? ▶
3 risques sont identifiés à Laneuville-au-Rupt : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.