🎯 Score investissement Bon
Laires — Score 62/100.
62
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Laires
🏡 Maison /m²
895 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
365
2023
📐 Superficie
8.64 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 389 analyses · CAPSO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dunkerque
59140
62/100
86 263 Habitants
Cappelle-la-Grande
59180
62/100
7 839 Habitants
Beuvrages
59192
62/100
6 796 Habitants
Agnetz
60600
62/100
3 058 Habitants
Vervins
02140
62/100
2 549 Habitants
Grugies
02680
62/100
1 280 Habitants
Étrœungt
59219
62/100
1 233 Habitants
Mont-d'Origny
02390
62/100
839 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Febvin-Palfart | 3.0 km | 57/100 | 604 |
| Lisbourg | 4.2 km | 53/100 | 582 |
| Bomy | 4.2 km | 49/100 | 615 |
| Enquin-lez-Guinegatte | 6.2 km | 55/100 | 1 594 |
| Estrée-Blanche | 7.4 km | 48/100 | 913 |
| Ligny-lès-Aire | 6.4 km | 63/100 | 565 |
| Thérouanne | 9.6 km | 41/100 | 1 146 |
| Delettes | 9.2 km | 51/100 | 1 124 |
❓ Questions fréquentes sur Laires
Quel est le prix au m² à Laires ? ▶
Le prix médian au m² à Laires est de 895 €.
Quel est le rendement locatif à Laires ? ▶
Le rendement locatif brut à Laires est de 12.8%.
Laires est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laires obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Laires ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laires est E.
Quels sont les risques naturels à Laires ? ▶
2 risques sont identifiés à Laires : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.