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Laferté-sur-Aube
Commune rurale · 52120 · Grand Est
👥 Population
306
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
644 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Laferté-sur-Aube — Score 68/100.
68
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Laferté-sur-Aube
🏡 Maison /m²
644 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.8 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.2 %
🏖️ Résidences secondaires
17.7 %
🚪 Logements vacants
22.1 %
🏢 Appartements
4.0 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.890 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.86 %
🏢 CFE
13.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
306
2023
📐 Superficie
32.78 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
20 420 €
📊 Âge médian
53.9 ans
23.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
60
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bar-sur-Aube
À 16.74 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bar-sur-Aube
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Trois Forêts
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
8.3 %
8.3 %
D
41.7 %
41.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 18e siècle;2e quart 19e siècle |
| marché couvert | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 414 analyses · MAIRIE DE LAFERTE-SUR-AUBE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 414
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Haguenau
67500
68/100
36 391 Habitants
Woippy
57140
68/100
14 967 Habitants
Fameck
57290
68/100
14 788 Habitants
Amnéville
57360
68/100
10 875 Habitants
Dieulouard
54380
68/100
4 581 Habitants
Hilsenheim
67600
68/100
2 604 Habitants
Berstett
67370
68/100
2 517 Habitants
Biesheim
68600
68/100
2 499 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ville-sous-la-Ferté | 5.2 km | 63/100 | 906 |
| Bayel | 11.1 km | 61/100 | 738 |
| Bar-sur-Aube | 16.0 km | 39/100 | 4 665 |
| Châteauvillain | 14.3 km | 50/100 | 1 482 |
| Colombey les Deux Églises | 19.5 km | 60/100 | 661 |
| Essoyes | 18.4 km | 58/100 | 708 |
| Semoutiers-Montsaon | 20.2 km | 47/100 | 757 |
| Arc-en-Barrois | 24.2 km | 34/100 | 671 |
❓ Questions fréquentes sur Laferté-sur-Aube
Quel est le prix au m² à Laferté-sur-Aube ? ▶
Le prix médian au m² à Laferté-sur-Aube est de 644 €.
Quel est le rendement locatif à Laferté-sur-Aube ? ▶
Le rendement locatif brut à Laferté-sur-Aube est de 15.8%.
Laferté-sur-Aube est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laferté-sur-Aube obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Laferté-sur-Aube ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laferté-sur-Aube est D.
Quels sont les risques naturels à Laferté-sur-Aube ? ▶
2 risques sont identifiés à Laferté-sur-Aube : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).