Vue de Fameck (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Fameck

Ville moyenne · 57290 · Grand Est

👥 Population
14 788
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Fameck — Score 68/100.

68
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité87
⚡ DPE parc75
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
94.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
39.9 %
59.8 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 708
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
150.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.670 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.50 %
🏢 CFE
22.22 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
14 788
2023
📐 Superficie
12.77 km²
1158 hab/km²
💶 Revenu médian
19 950 €
📊 Âge médian
39.4 ans
36.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
1 487
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
185
+42.3% vs 2023
📊 Créations 2023
130
💼 Densité éco
101
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Uckange
À 3.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Autre pôle
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Val de Fensch
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE ANTOINE DE SAINT-EXUPERYpublic91.0 %+0.0
🎯 Brevet (DNB 2021)Diplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
94.0 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges

📊 Niveau social des établissements

Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE CHARLES DE GAULLEpublic79.3

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
183
📋 Commerce
57
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
66
🚆 Transport
1
⚽ Sport
33
🎭 Culture
2

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Fameck

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires1037.00 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes795.30 ‰7.3 ‰-27 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial684.60 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement573.90 ‰6.3 ‰-38 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales483.20 ‰4.2 ‰-24 % vs moy.
Usage de stupéfiants342.30 ‰8.4 ‰-73 % vs moy.
Cambriolages de logement223.60 ‰7.5 ‰-52 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)211.40 ‰7.5 ‰-81 % vs moy.
Violences sexuelles201.40 ‰2.4 ‰-42 % vs moy.
Vols dans les véhicules201.40 ‰5.2 ‰-73 % vs moy.
Vols de véhicule140.90 ‰2.4 ‰-62 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

67 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.4 %
10.4 %
C
34.3 %
34.3 %
D
19.4 %
19.4 %
E
19.4 %
19.4 %
F
10.4 %
10.4 %
G
6.0 %

16.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 566 analyses · THIONVILLE FENSCH AGGLOMERATION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 566

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
48
🚀 Dont rapide
0

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VilleDistanceScorePop.
Vitry-sur-Orne 2.6 km 55/100 2 884
Serémange-Erzange 3.2 km 50/100 4 251
Florange 3.6 km 67/100 12 035
Gandrange 3.6 km 60/100 3 031
Clouange 4.1 km 61/100 3 824
Uckange 3.3 km 57/100 7 021
Ranguevaux 3.7 km 53/100 907
Rosselange 4.6 km 62/100 2 384

❓ Questions fréquentes sur Fameck

Fameck est-elle un bon investissement immobilier ?

Fameck obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Fameck ?

La classe DPE la plus fréquente à Fameck est C.

Quels sont les risques naturels à Fameck ?

1 risques sont identifiés à Fameck : Transport de marchandises dangereuses.