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Hilsenheim
Petite ville · 67600 · Grand Est
👥 Population
2 604
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 13.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Hilsenheim — Score 68/100.
68
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc89
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
15.9 %
83.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.750 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.11 %
🏢 CFE
23.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 604
2023
📐 Superficie
20.38 km²
128 hab/km²
💶 Revenu médian
25 390 €
📊 Âge médian
40.9 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
434
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
45
+15.4% vs 2023
📊 Créations 2023
39
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Kogenheim
À 5.62 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sélestat
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Ried de Marckolsheim
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
0.0 %
C
60.0 %
60.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
6.7 %
G
6.7 %
13.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 836 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 836
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Haguenau
67500
68/100
36 391 Habitants
Woippy
57140
68/100
14 967 Habitants
Fameck
57290
68/100
14 788 Habitants
Amnéville
57360
68/100
10 875 Habitants
Dieulouard
54380
68/100
4 581 Habitants
Berstett
67370
68/100
2 517 Habitants
Biesheim
68600
68/100
2 499 Habitants
Basse-Ham
57970
68/100
2 349 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bindernheim | 3.2 km | 59/100 | 1 055 |
| Witternheim | 3.6 km | 60/100 | 508 |
| Ebersmunster | 3.4 km | 54/100 | 574 |
| Wittisheim | 4.5 km | 68/100 | 2 085 |
| Muttersholtz | 4.2 km | 63/100 | 2 290 |
| Sermersheim | 5.4 km | 58/100 | 955 |
| Huttenheim | 6.0 km | 60/100 | 2 735 |
| Kogenheim | 5.1 km | 58/100 | 1 172 |
❓ Questions fréquentes sur Hilsenheim
Hilsenheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hilsenheim obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hilsenheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hilsenheim est C.
Quels sont les risques naturels à Hilsenheim ? ▶
9 risques sont identifiés à Hilsenheim : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.