Vue de Huttenheim (67) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Huttenheim

Petite ville · 67230 · Grand Est

👥 Population
2 735
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Huttenheim — Score 60/100.

60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité53
⚡ DPE parc74
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
92.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
24.6 %
75.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
53
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.220 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
57.95 %
🏢 CFE
0.88 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 735
2023
📐 Superficie
12.53 km²
218 hab/km²
💶 Revenu médian
24 860 €
📊 Âge médian
41.1 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
422
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
49
+113.0% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Benfeld
À 2.84 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Canton d'Erstein
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
43
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Huttenheim

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement228.00 ‰6.3 ‰+27 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial217.70 ‰4.0 ‰+92 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales145.10 ‰4.2 ‰+21 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes82.90 ‰7.3 ‰-60 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin2e quart 18e siècle
chapelle1ère moitié 15e siècle;19e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 111 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 111

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Sermersheim 1.7 km 58/100 955
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Kogenheim 3.5 km 58/100 1 172
Rossfeld 3.7 km 60/100 1 043
Hilsenheim 6.0 km 68/100 2 604
Witternheim 5.3 km 60/100 508
Westhouse 6.5 km 54/100 1 639

❓ Questions fréquentes sur Huttenheim

Huttenheim est-elle un bon investissement immobilier ?

Huttenheim obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Huttenheim ?

La classe DPE la plus fréquente à Huttenheim est C.

Quels sont les risques naturels à Huttenheim ?

9 risques sont identifiés à Huttenheim : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.