Wikimedia Commons CC BY-SA
La Neuville-sur-Ressons
Commune rurale · 60490 · Hauts-de-France
👥 Population
200
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
11 538 €
📈 521% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Neuville-sur-Ressons — Score 67/100.
67
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Neuville-sur-Ressons
🏢 Appart. /m²
11 538 €
🏡 Maison /m²
254 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
87.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
13.3 %
85.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.580 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.39 %
🏢 CFE
16.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
200
2023
📐 Superficie
2.73 km²
73 hab/km²
💶 Revenu médian
25 390 €
📊 Âge médian
40.0 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
24
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
120
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Wacquemoulin
À 10.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays des Sources
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 255 analyses · SYND DES EAUX DE LA VALLEE DU MATZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
255
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thiant
59224
67/100
2 914 Habitants
Haspres
59198
67/100
2 626 Habitants
Muille-Villette
80400
67/100
789 Habitants
Ames
62190
67/100
676 Habitants
Ors
59360
67/100
644 Habitants
Matigny
80400
67/100
505 Habitants
Beaumont-en-Cambrésis
59540
67/100
458 Habitants
Estrées-Deniécourt
80200
67/100
379 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ressons-sur-Matz | 2.1 km | 53/100 | 1 727 |
| Margny-sur-Matz | 3.4 km | 24/100 | 531 |
| Orvillers-Sorel | 3.7 km | 46/100 | 513 |
| Cuvilly | 3.4 km | 62/100 | 620 |
| Conchy-les-Pots | 6.2 km | 56/100 | 734 |
| Mareuil-la-Motte | 4.3 km | 51/100 | 616 |
| Gournay-sur-Aronde | 6.6 km | 58/100 | 515 |
| Monchy-Humières | 8.1 km | 30/100 | 772 |
❓ Questions fréquentes sur La Neuville-sur-Ressons
Quel est le prix au m² à La Neuville-sur-Ressons ? ▶
Le prix médian au m² à La Neuville-sur-Ressons est de 11 538 €.
Quel est le rendement locatif à La Neuville-sur-Ressons ? ▶
Le rendement locatif brut à La Neuville-sur-Ressons est de 1.1%.
La Neuville-sur-Ressons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Neuville-sur-Ressons obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.