Vue de La Haye-le-Comte (27) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

La Haye-le-Comte

Commune rurale · 27400 · Normandie

👥 Population
151
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 894 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Haye-le-Comte — Score 53/100.

53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Haye-le-Comte

🏡 Maison /m²
1 894 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évreux1 891 €2 061 €71149 360
Vernon2 832 €2 562 €26925 290
Louviers2 208 €2 034 €29218 705
Val-de-Reuil1 739 €1 510 €6913 245
Gisors2 647 €2 433 €12412 410
Pont-Audemer3 871 €1 900 €15910 023

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
94.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
3.4 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.42 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
3.33 km²
45 hab/km²
💶 Revenu médian
32 150 €
📊 Âge médian
49.4 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.6 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
39
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
258
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Val-de-Reuil
À 10.76 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Louviers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Seine-Eure
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 370 analyses · VEOLIA EAU CGE LOUVIERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
370

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VilleDistanceScorePop.
Louviers 3.0 km 60/100 18 705
Surville 2.5 km 59/100 841
Amfreville-sur-Iton 4.8 km 47/100 887
Terres de Bord 5.2 km 49/100 1 577
Acquigny 4.8 km 44/100 1 733
Incarville 5.7 km 50/100 1 353
Pinterville 4.0 km 40/100 813
Hondouville 6.1 km 35/100 827

❓ Questions fréquentes sur La Haye-le-Comte

Quel est le prix au m² à La Haye-le-Comte ?

Le prix médian au m² à La Haye-le-Comte est de 1 894 €.

Quel est le rendement locatif à La Haye-le-Comte ?

Le rendement locatif brut à La Haye-le-Comte est de 7.3%.

La Haye-le-Comte est-elle un bon investissement immobilier ?

La Haye-le-Comte obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à La Haye-le-Comte ?

1 risques sont identifiés à La Haye-le-Comte : Transport de marchandises dangereuses.