Wikimedia Commons CC BY-SA
La Creuse
Commune rurale · 70240 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
73
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
233 €
📈 -84% depuis 2015
💰 Rendement brut
44.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Creuse — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Creuse
🏡 Maison /m²
233 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
44.0 %
⏳ Amortissement
2.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
9.4 %
🚪 Logements vacants
3.1 %
🏢 Appartements
12.1 %
87.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
73
2023
📐 Superficie
5.12 km²
14 hab/km²
📊 Âge médian
35.5 ans
44.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
25
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
342
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lure
À 10.69 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Triangle Vert
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 494 analyses · MAIRIE DE LA CREUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
494
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Saint-Valérien
89150
52/100
1 823 Habitants
Pusey
70000
52/100
1 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saulx | 5.5 km | 58/100 | 874 |
| Citers | 9.5 km | 52/100 | 765 |
| Vy-lès-Lure | 7.9 km | 45/100 | 704 |
| Noroy-le-Bourg | 10.2 km | 60/100 | 506 |
| Magny-Vernois | 9.1 km | 39/100 | 1 372 |
| Saint-Sauveur | 13.1 km | 51/100 | 1 920 |
| Breuches | 13.7 km | 26/100 | 657 |
| Esprels | 15.3 km | 54/100 | 699 |
❓ Questions fréquentes sur La Creuse
Quel est le prix au m² à La Creuse ? ▶
Le prix médian au m² à La Creuse est de 233 €.
Quel est le rendement locatif à La Creuse ? ▶
Le rendement locatif brut à La Creuse est de 44.0%.
La Creuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Creuse obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Creuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Creuse est D.
Quels sont les risques naturels à La Creuse ? ▶
2 risques sont identifiés à La Creuse : Inondation, Séisme.