La Chapelle-près-Sées

Commune rurale · 61500 · Normandie

👥 Population
492
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 969 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chapelle-près-Sées — Score 41/100.

41
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · La Chapelle-près-Sées

🏢 Appart. /m²
1 969 €
🏡 Maison /m²
2 151 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
492
2023
📐 Superficie
9.86 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 450 analyses · STGS SARL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
450

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.35 %
🏢 CFE
18.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
borne4e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
🏥 Sante
4
⚽ Sport
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Sées 4.4 km 48/100 4 168
Écouves 7.3 km 62/100 1 663
Mortrée 8.2 km 64/100 1 115
Essay 8.0 km 62/100 556
Valframbert 11.8 km 55/100 1 678
Chailloué 11.1 km 68/100 890
Cerisé 13.9 km 48/100 844
Almenêches 14.4 km 57/100 638

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-près-Sées

Quel est le prix au m² à La Chapelle-près-Sées ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-près-Sées est de 1 969 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-près-Sées ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-près-Sées est de 4.6%.

La Chapelle-près-Sées est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-près-Sées obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-près-Sées ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-près-Sées est A.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-près-Sées ?

7 risques sont identifiés à La Chapelle-près-Sées : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.