La Chapelle-Fleurigné

Petite ville · 35133 · Bretagne

👥 Population
2 451
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 667 €
📈 163% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Chapelle-Fleurigné — Score 38/100.

38
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité98
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Chapelle-Fleurigné

🏢 Appart. /m²
2 667 €
🏡 Maison /m²
1 620 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.3 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 451
2023
📐 Superficie
45.07 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement124.90 ‰6.3 ‰-22 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 858 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 858

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.81 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - La Chapelle-Fleurigné

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
34
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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Le Loroux 5.9 km 36/100 621
La Selle-en-Luitré 4.4 km 56/100 582
Beaucé 4.3 km 43/100 1 256
Laignelet 5.3 km 30/100 1 234
Luitré-Dompierre 7.5 km 44/100 1 868
Saint-Ellier-du-Maine 7.7 km 40/100 508
Landéan 8.5 km 48/100 1 250
Saint-Pierre-des-Landes 8.0 km 49/100 923

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Fleurigné

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Fleurigné ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Fleurigné est de 2 667 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Fleurigné ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-Fleurigné est de 3.4%.

La Chapelle-Fleurigné est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-Fleurigné obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Fleurigné ?

4 risques sont identifiés à La Chapelle-Fleurigné : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.