La Bastide-du-Salat

Commune rurale · 09160 · Occitanie

👥 Population
203
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
897 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Bastide-du-Salat — Score 67/100.

67
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · La Bastide-du-Salat

🏡 Maison /m²
897 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.3 %
⏳ Amortissement
8.2 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
13.3 %
13.3 %
C
20.0 %
20.0 %
D
26.7 %
26.7 %
E
20.0 %
20.0 %
F
13.3 %
13.3 %
G
6.7 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
203
2023
📐 Superficie
6.71 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 933 analyses · SYNDICAT VALLEES ARBAS ET BAS SALAT

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
933

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.20 %
🏢 CFE
40.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - La Bastide-du-Salat

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
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Cassagne 7.0 km 48/100 641
Mazères-sur-Salat 8.7 km 48/100 628
Roquefort-sur-Garonne 11.0 km 46/100 801
Saint-Martory 10.6 km 55/100 1 027
Lorp-Sentaraille 10.0 km 30/100 1 381

❓ Questions fréquentes sur La Bastide-du-Salat

Quel est le prix au m² à La Bastide-du-Salat ?

Le prix médian au m² à La Bastide-du-Salat est de 897 €.

Quel est le rendement locatif à La Bastide-du-Salat ?

Le rendement locatif brut à La Bastide-du-Salat est de 12.3%.

La Bastide-du-Salat est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bastide-du-Salat obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Bastide-du-Salat ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bastide-du-Salat est D.

Quels sont les risques naturels à La Bastide-du-Salat ?

8 risques sont identifiés à La Bastide-du-Salat : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.