🎯 Score investissement Moyen
Hestrud — Score 59/100.
59
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Hestrud
🏡 Maison /m²
803 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.1 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
288
2023
📐 Superficie
6.08 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 219 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
59/100
62 868 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Avion
62210
59/100
17 435 Habitants
Hérin
59195
59/100
4 169 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
Bertry
59980
59/100
2 140 Habitants
Warhem
59380
59/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cousolre | 3.8 km | 28/100 | 2 153 |
| Solre-le-Château | 4.6 km | 60/100 | 1 796 |
| Colleret | 7.4 km | 57/100 | 1 541 |
| Jeumont | 10.0 km | 46/100 | 10 160 |
| Sars-Poteries | 7.9 km | 58/100 | 1 402 |
| Felleries | 9.1 km | 57/100 | 1 433 |
| Marpent | 10.8 km | 71/100 | 2 653 |
| Liessies | 11.4 km | 51/100 | 527 |
❓ Questions fréquentes sur Hestrud
Quel est le prix au m² à Hestrud ? ▶
Le prix médian au m² à Hestrud est de 803 €.
Quel est le rendement locatif à Hestrud ? ▶
Le rendement locatif brut à Hestrud est de 14.1%.
Hestrud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hestrud obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Hestrud ? ▶
3 risques sont identifiés à Hestrud : Engins de guerre, Inondation, Séisme.