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Hayes
Commune rurale · 57530 · Grand Est
👥 Population
251
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Hayes — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
3.0 %
🏢 Appartements
17.3 %
81.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.610 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
251
2023
📐 Superficie
11.98 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
25 700 €
📊 Âge médian
37.0 ans
39.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
51
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Courcelles-sur-Nied
À 12.97 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut Chemin - Pays de Pange
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 17e siècle;1er quart 18e siècle |
| château | 3e quart 17e siècle;1er quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · SOCIETE MOSELLANE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
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Thionville
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54510
55/100
9 117 Habitants
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55/100
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88200
55/100
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55/100
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| Ville | Distance | Score | Pop. |
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| Silly-sur-Nied | 5.4 km | 46/100 | 719 |
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| Courcelles-Chaussy | 5.7 km | 59/100 | 3 006 |
| Sainte-Barbe | 4.2 km | 58/100 | 786 |
| Volmerange-lès-Boulay | 4.9 km | 52/100 | 548 |
| Retonfey | 6.1 km | 55/100 | 1 327 |
| Vigy | 6.4 km | 49/100 | 1 522 |
❓ Questions fréquentes sur Hayes
Hayes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hayes obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Hayes ? ▶
1 risques sont identifiés à Hayes : Transport de marchandises dangereuses.