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Harréville-les-Chanteurs
Commune rurale · 52150 · Grand Est
👥 Population
259
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
644 €
📈 -75% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Harréville-les-Chanteurs — Score 64/100.
64
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Harréville-les-Chanteurs
🏡 Maison /m²
644 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.6 %
🏖️ Résidences secondaires
7.2 %
🚪 Logements vacants
9.2 %
🏢 Appartements
17.3 %
80.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.460 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.19 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
259
2023
📐 Superficie
15.87 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
21 100 €
📊 Âge médian
46.9 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
61
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
236
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Neufchâteau
À 11.47 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Neufchâteau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Meuse Rognon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 761 analyses · SIAEP LA MANOISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 761
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lunéville
54300
64/100
18 262 Habitants
Villers-lès-Nancy
54600
64/100
14 718 Habitants
Cernay
68700
64/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
64/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
64/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
64/100
5 109 Habitants
Écrouves
54200
64/100
4 474 Habitants
Holtzheim
67810
64/100
3 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bazoilles-sur-Meuse | 4.2 km | 53/100 | 612 |
| Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 5.0 km | 62/100 | 740 |
| Liffol-le-Grand | 6.4 km | 66/100 | 2 097 |
| Neufchâteau | 11.8 km | 36/100 | 6 732 |
| Coussey | 16.7 km | 38/100 | 716 |
| Breuvannes-en-Bassigny | 20.1 km | 65/100 | 632 |
| Soulosse-sous-Saint-Élophe | 18.5 km | 42/100 | 649 |
| Châtenois | 16.1 km | 69/100 | 1 723 |
❓ Questions fréquentes sur Harréville-les-Chanteurs
Quel est le prix au m² à Harréville-les-Chanteurs ? ▶
Le prix médian au m² à Harréville-les-Chanteurs est de 644 €.
Quel est le rendement locatif à Harréville-les-Chanteurs ? ▶
Le rendement locatif brut à Harréville-les-Chanteurs est de 11.9%.
Harréville-les-Chanteurs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Harréville-les-Chanteurs obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Harréville-les-Chanteurs ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Harréville-les-Chanteurs est D.
Quels sont les risques naturels à Harréville-les-Chanteurs ? ▶
2 risques sont identifiés à Harréville-les-Chanteurs : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).