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Hammeville
Commune rurale · 54330 · Grand Est
👥 Population
195
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 550 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Hammeville — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
47
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Hammeville
🏡 Maison /m²
1 550 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.3 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
2.4 %
97.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.890 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.57 %
🏢 CFE
6.87 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
195
2023
📐 Superficie
5.48 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
25 430 €
📊 Âge médian
38.8 ans
37.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
34
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
174
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-Saint-Vincent
À 11.54 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Saintois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
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Verdun
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47/100
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47/100
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Chaligny
54230
47/100
2 729 Habitants
Saulxures-sur-Moselotte
88290
47/100
2 566 Habitants
Bois-de-Haye
54840
47/100
2 312 Habitants
Rocroi
08230
47/100
2 270 Habitants
Lusigny-sur-Barse
10270
47/100
2 267 Habitants
Sarry
51520
47/100
2 044 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vézelise | 2.4 km | 35/100 | 1 346 |
| Xeuilley | 6.9 km | 45/100 | 959 |
| Tantonville | 6.1 km | 39/100 | 663 |
| Frolois | 8.7 km | 60/100 | 717 |
| Pulligny | 7.8 km | 35/100 | 1 155 |
| Bainville-sur-Madon | 10.0 km | 45/100 | 1 441 |
| Maizières | 10.8 km | 54/100 | 932 |
| Viterne | 10.3 km | 63/100 | 738 |
❓ Questions fréquentes sur Hammeville
Quel est le prix au m² à Hammeville ? ▶
Le prix médian au m² à Hammeville est de 1 550 €.
Quel est le rendement locatif à Hammeville ? ▶
Le rendement locatif brut à Hammeville est de 7.0%.
Hammeville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hammeville obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Hammeville ? ▶
4 risques sont identifiés à Hammeville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.