🎯 Score investissement Moyen
Guincourt — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Guincourt
🏡 Maison /m²
600 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.1 %
⏳ Amortissement
5.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
70
2023
📐 Superficie
5.33 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 338 analyses · SIAEP DE TOURTERON, ECORDAL, GUINCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 338
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.95 %
🏢 CFE
19.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Thionville
57100
54/100
42 658 Habitants
Tomblaine
54510
54/100
9 117 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Remiremont
88200
54/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
54/100
7 356 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poix-Terron | 9.7 km | 28/100 | 883 |
| Attigny | 9.5 km | 27/100 | 1 094 |
| Saulces-Monclin | 8.9 km | 42/100 | 837 |
| Amagne | 10.4 km | 54/100 | 814 |
| Bairon et ses environs | 10.5 km | 29/100 | 1 037 |
| Boulzicourt | 15.6 km | 37/100 | 966 |
| Launois-sur-Vence | 14.3 km | 70/100 | 659 |
| Lucquy | 11.3 km | 46/100 | 584 |
❓ Questions fréquentes sur Guincourt
Quel est le prix au m² à Guincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Guincourt est de 600 €.
Quel est le rendement locatif à Guincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Guincourt est de 17.1%.
Guincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guincourt obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Guincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guincourt est D.