🎯 Score investissement Moyen
Gruny — Score 51/100.
51
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Gruny
🏡 Maison /m²
1 659 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
303
2023
📐 Superficie
7.06 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 043 analyses · SIAEP DE CARREPUIS - GRUNY - CREMERY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 043
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.17 %
🏢 CFE
20.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roye | 4.5 km | 57/100 | 5 833 |
| Hypercourt | 9.6 km | 65/100 | 679 |
| Chaulnes | 10.1 km | 51/100 | 1 969 |
| Beuvraignes | 10.2 km | 49/100 | 900 |
| Nesle | 7.8 km | 20/100 | 2 284 |
| Mesnil-Saint-Nicaise | 9.0 km | 48/100 | 569 |
| Méharicourt | 10.1 km | 58/100 | 546 |
| Beaulieu-les-Fontaines | 9.5 km | 62/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Gruny
Quel est le prix au m² à Gruny ? ▶
Le prix médian au m² à Gruny est de 1 659 €.
Quel est le rendement locatif à Gruny ? ▶
Le rendement locatif brut à Gruny est de 7.3%.
Gruny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gruny obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gruny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gruny est E.