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Grivy-Loisy
Commune rurale · 08400 · Grand Est
👥 Population
181
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
689 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Grivy-Loisy — Score 68/100.
68
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Grivy-Loisy
🏡 Maison /m²
689 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.9 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.6 %
🏖️ Résidences secondaires
6.5 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
1.1 %
98.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.670 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.16 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
181
2023
📐 Superficie
11.58 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
22 170 €
📊 Âge médian
41.7 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
57
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
315
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amagne - Lucquy
À 16.03 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vouziers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Argonne Ardennaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.4 %
B
7.3 %
C
24.4 %
24.4 %
D
29.3 %
29.3 %
E
14.6 %
14.6 %
F
14.6 %
14.6 %
G
7.3 %
21.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
56
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Haguenau
67500
68/100
36 391 Habitants
Woippy
57140
68/100
14 967 Habitants
Fameck
57290
68/100
14 788 Habitants
Amnéville
57360
68/100
10 875 Habitants
Dieulouard
54380
68/100
4 581 Habitants
Hilsenheim
67600
68/100
2 604 Habitants
Berstett
67370
68/100
2 517 Habitants
Biesheim
68600
68/100
2 499 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vouziers | 4.9 km | 37/100 | 3 825 |
| Attigny | 6.3 km | 27/100 | 1 094 |
| Bairon et ses environs | 12.8 km | 29/100 | 1 037 |
| Amagne | 13.6 km | 54/100 | 814 |
| Sommepy-Tahure | 20.8 km | 57/100 | 663 |
| Saulces-Monclin | 18.7 km | 42/100 | 837 |
| Coucy | 15.9 km | 46/100 | 536 |
| Lucquy | 17.0 km | 46/100 | 584 |
❓ Questions fréquentes sur Grivy-Loisy
Quel est le prix au m² à Grivy-Loisy ? ▶
Le prix médian au m² à Grivy-Loisy est de 689 €.
Quel est le rendement locatif à Grivy-Loisy ? ▶
Le rendement locatif brut à Grivy-Loisy est de 14.9%.
Grivy-Loisy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grivy-Loisy obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Grivy-Loisy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grivy-Loisy est D.