🎯 Score investissement Faible
Gratot — Score 37/100.
37
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Gratot
🏡 Maison /m²
2 323 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
679
2023
📐 Superficie
10.76 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 132 analyses · SAUR NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 132
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;18e siècle |
| château | 13e siècle;15e siècle;17e siècle |
| ermitage | limite 14e siècle 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mézidon Vallée d'Auge
14140
37/100
9 766 Habitants
Coutances
50200
37/100
8 321 Habitants
L'Aigle
61300
37/100
7 663 Habitants
Honfleur
14600
37/100
6 640 Habitants
Dives-sur-Mer
14160
37/100
5 122 Habitants
Bretteville-sur-Odon
14760
37/100
4 494 Habitants
Pontorson
50170
37/100
4 280 Habitants
Brionne
27800
37/100
4 185 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bricqueville-la-Blouette | 3.3 km | 52/100 | 530 |
| Tourville-sur-Sienne | 3.2 km | 36/100 | 787 |
| Coutances | 3.4 km | 37/100 | 8 321 |
| Orval sur Sienne | 6.4 km | 32/100 | 1 233 |
| Gouville-sur-Mer | 5.6 km | 55/100 | 3 274 |
| Regnéville-sur-Mer | 6.7 km | 30/100 | 730 |
| Muneville-le-Bingard | 8.0 km | 29/100 | 725 |
| Monthuchon | 5.6 km | 51/100 | 705 |
❓ Questions fréquentes sur Gratot
Quel est le prix au m² à Gratot ? ▶
Le prix médian au m² à Gratot est de 2 323 €.
Quel est le rendement locatif à Gratot ? ▶
Le rendement locatif brut à Gratot est de 5.0%.
Gratot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gratot obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gratot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gratot est D.
Quels sont les risques naturels à Gratot ? ▶
14 risques sont identifiés à Gratot : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.