🎯 Score investissement Faible
Grandrif — Score 36/100.
36
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Grandrif
🏡 Maison /m²
2 175 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
199
2023
📐 Superficie
22.12 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 485 analyses · VEOLIA LOIRE AUVERGNE (63)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 485
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Anthème | 6.3 km | 44/100 | 716 |
| Ambert | 6.3 km | 40/100 | 6 517 |
| Job | 11.7 km | 53/100 | 1 016 |
| Marsac-en-Livradois | 10.5 km | 27/100 | 1 381 |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 10.8 km | 55/100 | 548 |
| Sauvessanges | 15.8 km | 62/100 | 531 |
| Saint-Bonnet-le-Courreau | 14.7 km | 34/100 | 677 |
| Arlanc | 14.5 km | 57/100 | 1 785 |
❓ Questions fréquentes sur Grandrif
Quel est le prix au m² à Grandrif ? ▶
Le prix médian au m² à Grandrif est de 2 175 €.
Quel est le rendement locatif à Grandrif ? ▶
Le rendement locatif brut à Grandrif est de 4.0%.
Grandrif est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grandrif obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Grandrif ? ▶
10 risques sont identifiés à Grandrif : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).