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Grand-Santi

Ville moyenne · 97340 · Guyane

👥 Population

9 668

2023 · INSEE

🏠 Prix médian /m²

€

📈 0% depuis 2015

💰 Rendement brut

None %

loyer / prix achat

⚡ DPE moyen

—

✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)

🎯 Score 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie 🎓 Éducation 📊 IPS ⚠️ Risques 🛡️ Sécu 💧 Eau 📡 Fibre 🏪 Équip.

🎯 Score investissement Moyen

Grand-Santi — Score 57/100.

💰 Rendement50

🌳 Cadre de vie0

📊 Dynamisme100

💸 Prix abordable50

🛡️ Sécurité97

⚡ DPE parc50

🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales

89.3 %

🏖️ Résidences secondaires

1.8 %

🚪 Logements vacants

9.0 %

🏢 Appartements

1.7 %

97.5 % maisons

🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.

Tension modérée

⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.

Non

Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.

53.280 %

Taux global 2024

🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.

24.830 %

🏘️ Taxe d'habitation

24.430 %

Résidences secondaires

🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.

15.000 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

9 668

2023

📐 Superficie

2152.19 km²

4 hab/km²

📊 Âge médian

19.2 ans

68.6% de < 30 ans

💼 Taux d'activité

25.0 %

15-64 ans

📉 Taux de chômage

35.6 %

Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs

163

Base SIRENE 2026

✨ Créations 2024

+73.3% vs 2023

📊 Créations 2023

💼 Densité éco

Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche

Hendaye

À 6705.40 km · Segment B

🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.

Commune hors attraction des villes

Hors AAV

🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.

CC de l'Ouest Guyanais

EPCI

📍 Accès ferroviaire

Faible

Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

🏫 Collèges

🎓 Lycées

—

🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.

63.0 %

Taux de réussite moyen · 1 collège

📊 Niveau social des établissements

Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE ACHMAT KARTADINAMA	public	54.3

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

📋 Commerce

📋 Enseignement

🏥 Sante

🚆 Transport

⚽ Sport

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Violences sexuelles	19	2.00 ‰	2.4 ‰	-17 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	17	1.80 ‰	4.0 ‰	-55 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	9	0.90 ‰	7.3 ‰	-88 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	9	0.90 ‰	4.2 ‰	-79 % vs moy.
Cambriolages de logement	5	2.80 ‰	7.5 ‰	-63 % vs moy.