🎯 Score investissement Bon
Gornac — Score 65/100.
65
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Gornac
🏢 Appart. /m²
679 €
🏡 Maison /m²
1 825 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.6 %
⏳ Amortissement
4.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
441
2023
📐 Superficie
8.39 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 235 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Moncoutant-sur-Sèvre
79240
65/100
5 121 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
Clairac
47320
65/100
2 606 Habitants
Saint-Sylvestre-sur-Lot
47140
65/100
2 397 Habitants
Arudy
64260
65/100
2 228 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Porte-de-Benauge | 4.0 km | 32/100 | 602 |
| Frontenac | 8.0 km | 37/100 | 803 |
| Saint-Martin-de-Sescas | 8.9 km | 31/100 | 558 |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 9.3 km | 72/100 | 1 246 |
| Caudrot | 9.3 km | 43/100 | 1 134 |
| Le Pian-sur-Garonne | 9.5 km | 66/100 | 981 |
| Morizès | 8.8 km | 55/100 | 527 |
| Verdelais | 9.7 km | 45/100 | 1 045 |
❓ Questions fréquentes sur Gornac
Quel est le prix au m² à Gornac ? ▶
Le prix médian au m² à Gornac est de 679 €.
Quel est le rendement locatif à Gornac ? ▶
Le rendement locatif brut à Gornac est de 20.6%.
Gornac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gornac obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gornac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gornac est D.
Quels sont les risques naturels à Gornac ? ▶
2 risques sont identifiés à Gornac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.