🎯 Score investissement Faible
Gézoncourt — Score 39/100.
39
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gézoncourt
🏢 Appart. /m²
2 126 €
🏡 Maison /m²
1 590 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
185
2023
📐 Superficie
5.33 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 673 analyses · MAIRIE DE GEZONCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 673
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.40 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Raon-l'Étape
88110
39/100
5 886 Habitants
Saint-Lyé
10180
39/100
2 956 Habitants
Villenauxe-la-Grande
10370
39/100
2 605 Habitants
Sillery
51500
39/100
1 824 Habitants
Barberey-Saint-Sulpice
10600
39/100
1 542 Habitants
Saint-Léonard
88650
39/100
1 389 Habitants
Avril
54150
39/100
1 225 Habitants
Nomeny
54610
39/100
1 142 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jezainville | 2.8 km | 51/100 | 1 051 |
| Montauville | 5.5 km | 42/100 | 1 097 |
| Maidières | 6.6 km | 40/100 | 1 492 |
| Dieulouard | 5.3 km | 68/100 | 4 581 |
| Saizerais | 7.3 km | 46/100 | 1 453 |
| Blénod-lès-Pont-à-Mousson | 6.5 km | 64/100 | 4 659 |
| Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 9.8 km | 57/100 | 1 149 |
| Pont-à-Mousson | 9.7 km | 47/100 | 14 190 |
❓ Questions fréquentes sur Gézoncourt
Quel est le prix au m² à Gézoncourt ? ▶
Le prix médian au m² à Gézoncourt est de 2 126 €.
Quel est le rendement locatif à Gézoncourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Gézoncourt est de 5.0%.
Gézoncourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gézoncourt obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Gézoncourt ? ▶
4 risques sont identifiés à Gézoncourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.