🎯 Score investissement Moyen
Germiny — Score 49/100.
49
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Germiny
🏡 Maison /m²
1 576 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
188
2023
📐 Superficie
11.90 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 700 analyses · C.C. DE COLOMBEY ET DU SUD TOULOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 700
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.55 %
🏢 CFE
26.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hagondange
57300
49/100
9 278 Habitants
Wintzenheim
68124
49/100
8 059 Habitants
Mourmelon-le-Grand
51400
49/100
4 895 Habitants
Le Ban-Saint-Martin
57050
49/100
4 684 Habitants
Serémange-Erzange
57290
49/100
4 251 Habitants
Saint-Mihiel
55300
49/100
3 772 Habitants
Duppigheim
67120
49/100
1 906 Habitants
Avize
51190
49/100
1 742 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Viterne | 4.1 km | 61/100 | 738 |
| Maizières | 6.3 km | 53/100 | 932 |
| Ochey | 6.5 km | 60/100 | 518 |
| Xeuilley | 6.5 km | 45/100 | 959 |
| Pont-Saint-Vincent | 8.2 km | 47/100 | 1 775 |
| Bainville-sur-Madon | 7.5 km | 45/100 | 1 441 |
| Sexey-aux-Forges | 10.2 km | 59/100 | 718 |
| Bicqueley | 10.0 km | 55/100 | 925 |
❓ Questions fréquentes sur Germiny
Quel est le prix au m² à Germiny ? ▶
Le prix médian au m² à Germiny est de 1 576 €.
Quel est le rendement locatif à Germiny ? ▶
Le rendement locatif brut à Germiny est de 7.6%.
Germiny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Germiny obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Germiny ? ▶
4 risques sont identifiés à Germiny : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.