🎯 Score investissement Faible
Genêts — Score 31/100.
31
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Genêts
🏡 Maison /m²
3 167 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
451
2023
📐 Superficie
7.00 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 624 analyses · CEGA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
624
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.49 %
🏢 CFE
22.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| îlot | — |
| église | 12e siècle;14e siècle;15e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
4
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-Audemer
27500
31/100
10 023 Habitants
Giberville
14730
31/100
5 077 Habitants
Bourg-Achard
27310
31/100
4 026 Habitants
Villers-Bocage
14310
31/100
3 088 Habitants
Gruchet-le-Valasse
76210
31/100
3 008 Habitants
Colleville-Montgomery
14880
31/100
2 586 Habitants
Orbec
14290
31/100
1 975 Habitants
Juvigny les Vallées
50520
31/100
1 674 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dragey-Ronthon | 4.2 km | 39/100 | 785 |
| Bacilly | 4.3 km | 52/100 | 921 |
| Vains | 4.0 km | 31/100 | 743 |
| Sartilly-Baie-Bocage | 7.3 km | 49/100 | 2 778 |
| Marcey-les-Grèves | 6.9 km | 45/100 | 1 275 |
| Jullouville | 9.6 km | 30/100 | 2 394 |
| Lolif | 8.2 km | 48/100 | 604 |
| Saint-Pierre-Langers | 11.4 km | 33/100 | 617 |
❓ Questions fréquentes sur Genêts
Quel est le prix au m² à Genêts ? ▶
Le prix médian au m² à Genêts est de 3 167 €.
Quel est le rendement locatif à Genêts ? ▶
Le rendement locatif brut à Genêts est de 3.8%.
Genêts est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Genêts obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Genêts ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Genêts est E.
Quels sont les risques naturels à Genêts ? ▶
16 risques sont identifiés à Genêts : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.